Als Immobilienexperten in Barth bieten wir:
Kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung. Unser modernes Vermarktungskonzept umfasst hochwertige Fotos, 360° Rundgänge, virtuelle Einrichtungsideen, detaillierte Grundrisse und vieles mehr.
Exklusive Vermarktung
Ihre Immobilie wird sofort auf ImmoScout24 sichtbar und gezielt an Interessenten geschickt.
Virtuelle Einrichtungsideen
Für leerstehende Objekte bieten wir virtuelle Möblierungen an, die das ganze Potenzial entfalten.
360° Rundgänge
Potenzielle Käufer können bequem von zu Hause aus durch Ihre Immobilie gehen.
Drohnenaufnahmen
Mit hochwertigen Drohnenaufnahmen zeigen wir Ihre Immobilie aus einzigartigen Perspektiven und heben besondere Details hervor.
Detaillierte Grundrisse
Wir erstellen exakte Grundrisse, die potenziellen Käufern einen klaren Überblick über die Raumaufteilung Ihrer Immobilie geben.
Fundierte Immobilienbewertung
Unsere professionelle Immobilienbewertung liefert Ihnen eine verlässliche Grundlage für die Preisfindung und Vermarktung.
Exklusiver ImmoScout24-Partner
Erfolgreiche Immobilienvermarktung in Barth
Unser modernes Immobilienbüro in Barth bietet Ihnen kompetente Beratung und präzise Bewertungen. Wir präsentieren Ihre Immobilie gezielt auf renommierten Portalen und sprechen potenzielle Käufer direkt an. Mit hochwertigen Fotos, virtuellen Rundgängen und individuell abgestimmten Marketingstrategien begleiten wir Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess.
Kostenlose Beratung und Wertermittlung Ihrer Immobilie
Als erfahrener Immobilienmakler und zertifizierter Fachmakler für Immobilienbewertung nutze ich das führende Sprengnetter-Bewertungstool. Dadurch wird Ihre Immobilie marktgerecht bewertet, sodass wir eine optimale Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf zu einem fairen Preis schaffen.
Eine Auswahl unserer aktuellen Objekte
Entdecken Sie unser vielfältiges Immobilienangebot in Stralsund und Umgebung! Ob gemütliches Zuhause oder renditestarke Kapitalanlage – wir bieten die perfekte Lösung für Sie.
Bewertungen und Referenzen
zufriedener Kunden
Erfahren Sie, warum so viele Kunden uns als ihren bevorzugten Immobilienmakler wählen! Zahlreiche positive Bewertungen und Referenzen sprechen für uns. Ob Kauf, Verkauf oder Vermietung – unsere Expertise und unser Engagement sorgen stets für zufriedene Kunden.
Mehr Sichtbarkeit
Wir veröffentlichen Ihre Immobilie auf den größten Portalen
Wir sorgen dafür, dass Ihr Objekt auf den bekanntesten und meistbesuchten Immobilienportalen sichtbar wird.
Damit steigern wir Ihre Chancen, schnell den passenden Käufer oder Mieter zu finden.
Häufig gestellte Fragen
Haben Sie Fragen zum Kauf oder Verkauf von Immobilien in Barth? Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen zu unseren Services und dem lokalen Immobilienmarkt.
Warum ist es vorteilhaft, einen Immobilienmakler zu beauftragen?
Ein Immobilienmakler in Barth kennt den lokalen Markt genau und sorgt dafür, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen. Er übernimmt den gesamten Verkaufsprozess, klärt alle rechtlichen Fragen und findet schnell die passenden Käufer.
Wie wird der Verkaufspreis Ihrer Immobilie ermittelt?
Die Wertermittlung einer Immobilie in Barth basiert auf verschiedenen Faktoren wie dem Zustand, der Größe, der Ausstattung und der Lage. Mit dem Sprengnetter-Bewertungstool ermitteln wir den optimalen Preis für Ihre Immobilie.
Welche Dokumente sind für den Verkauf einer Immobilie erforderlich?
Für einen reibungslosen Verkauf Ihrer Immobilie in Barth sollten Sie folgende Dokumente bereithalten:
1. Grundbuchauszug: Bestätigt die Eigentumsverhältnisse und etwaige Belastungen.
2. Baupläne und Grundrisse: Detaillierte Informationen zur Raumaufteilung.
3. Energieausweis: Nachweispflichtig für den Energieverbrauch des Gebäudes.
4. Flurkarte: Zeigt die exakte Lage des Grundstücks.
5. Teilungserklärung (bei Eigentumswohnungen): Regelt Eigentumsverhältnisse und die Nutzung gemeinschaftlicher Flächen.
6. Nachweise über Modernisierungen: Dokumentieren wertsteigernde Renovierungen und Anpassungen.
7.Mietverträge (bei vermieteten Objekten): Relevant für Käufer, die die Immobilie mit bestehenden Mietverhältnissen erwerben möchten.
Ich unterstütze Sie gerne bei der Bereitstellung dieser Dokumente und der erfolgreichen Durchführung des Verkaufs.
Wie erfolgt die Wertermittlung einer Immobilie?
Der Ablauf der Wertermittlung Ihrer Immobilie in Barth gestaltet sich wie folgt:
1. Vorbereitung: Wir sammeln alle erforderlichen Unterlagen und nutzen das zuverlässige Sprengnetter-Bewertungstool, um den bestmöglichen Marktpreis zu ermitteln.
2. Vermarktung: Ihre Immobilie wird mit hochwertigen Fotos und auf Wunsch auch mit Drohnenaufnahmen professionell auf renommierten Immobilienportalen präsentiert.
3. Besichtigungen: Wir koordinieren Besichtigungstermine und beantworten alle Fragen von Interessenten, um eine fundierte Entscheidungsfindung zu ermöglichen.
4. Preisverhandlungen: Ich übernehme die Verhandlungen und sorge dafür, dass sowohl für Käufer als auch Verkäufer faire und klare Konditionen erzielt werden.
5. Kaufvertrag: Nach Einigung über den Preis wird der Vertrag erstellt und durch einen Notar beurkundet.
6. Übergabe: Nach Zahlungseingang und der Eintragung im Grundbuch erfolgt die Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer.
Welche Methoden werden zur Wertermittlung von Immobilien angewendet?
Die präziseste Methode ist die Beauftragung eines erfahrenen Immobilienmaklers, der den lokalen Markt sehr gut kennt. Häufig erfolgt die Wertermittlung durch eine Marktanalyse, bei der Ihre Immobilie mit vergleichbaren Objekten in der Region verglichen wird. Eine weitere Möglichkeit ist die Einschaltung eines unabhängigen Gutachters, der eine detaillierte und objektive Bewertung vornimmt. Online-Tools können zwar eine erste Schätzung liefern, erreichen jedoch nicht die Genauigkeit einer professionellen Analyse, die spezialisierte Instrumente wie das Sprengnetter-Bewertungstool nutzt. Der endgültige Wert ergibt sich in der Regel aus einer Kombination dieser Methoden.
Welche Kosten entstehen bei der Beauftragung eines Immobilienmaklers?
In Barth liegt die Maklerprovision üblicherweise zwischen 3 und 7 % des Verkaufspreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Häufig wird diese Gebühr zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Es ist ratsam, alle entstehenden Kosten und die angebotenen Dienstleistungen im Vorfeld mit dem Makler abzuklären, um eine transparente und faire Vereinbarung zu gewährleisten.
Was versteht man unter dem Marktwert einer Immobilie?
Der Marktwert einer Immobilie in Barth ist der Betrag, den das Objekt unter den aktuellen Marktbedingungen voraussichtlich erzielen kann. Er wird durch Faktoren wie die Lage, Größe, den Zustand der Immobilie sowie durch die allgemeine Marktentwicklung und vergleichbare Verkaufspreise in der Region beeinflusst. Dieser Wert dient Verkäufern und Käufern als Orientierung, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Verkaufen ohne Makler?
Aber gutes Werbematerial gesucht?
Sie möchten Ihre Immobilie selbst verkaufen und keine Maklerprovision zahlen? Wir haben die perfekte Lösung für Sie: Wir übernehmen all die Aufgaben, die sonst ein Makler erledigt – und Sie sparen sich die lästige Arbeit, ohne auf professionelle Unterstützung verzichten zu müssen.
Immoventim – Ihre Experten für den Immobilienmarkt in Barth
Als Immobilienexperten in Barth bieten wir Ihnen professionelle Beratung und umfassende Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Bewertung Ihrer Immobilie. Unsere fundierten Marktkenntnisse, die auf der Entwicklung und Geschichte der Region beruhen, sorgen dafür, dass Ihr Objekt gezielt und wirkungsvoll präsentiert wird.
Mit modernen Marketingmethoden wie 360°-Rundgängen, Drohnenaufnahmen und präziser Wertermittlung garantieren wir einen reibungslosen und effizienten Verkaufsablauf. Auch in besonderen Lebenssituationen wie Scheidung oder Erbschaft stehen wir Ihnen kompetent und einfühlsam während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite.
