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Zum Kauf · 18055 Rostock
Großzügige Erdgeschosswohnung im Bahnhofsviertel – Terrasse & Gartenzugang
Außenansicht – Erdgeschosswohnung in Rostock
- Wohnfläche
- 109,7 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1910
Objektbeschreibung
In hervorragender Lage im beliebten Bahnhofsviertel von Rostock präsentiert sich diese großzügige Erdgeschosswohnung als attraktives Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und besonderem Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus innerhalb einer soliden Eigentümergemeinschaft und überzeugt durch ihre großzügigen Flächen sowie den direkten Zugang ins Grüne. Herzstück der Immobilie ist der helle Küchen- und Essbereich mit Erker, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und viel Platz für gemütliches Wohnen bietet.
Insgesamt verfügt die Wohnung über mehrere gut geschnittene Räume, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist die über 20 m² große Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist und einen fließenden Übergang in die angrenzende Grünfläche schafft.
Ausstattung
Die Wohnung ist gepflegt ausgestattet und bietet eine solide Grundlage für modernes Wohnen:
- Erdgeschosslage
- großzügige Terrasse (ca. 20 m²) mit Zugang zur Grünfläche
- Parkettböden sowie geflieste Bereiche
- heller Küchen- und Essbereich mit Erker
- praktischer Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Terrassenzugang über Wohnbereich und Badezimmer
Lage
Die Wohnung befindet sich im gefragten Bahnhofsviertel von Rostock, einer der zentralsten und gleichzeitig sehr gut angebundenen Wohnlagen der Stadt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus:
- fußläufige Nähe zum Hauptbahnhof
- sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus)
- kurze Wege in die Innenstadt sowie zum Stadthafen
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister in unmittelbarer Umgebung
Die Lage bietet damit ideale Voraussetzungen für urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.
Für Eigentümer
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