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Zum Kauf · 18209 Hohenfelde
Familienhaus mit Garten & 4 Schlafzimmern – schönes Zuhause bei Bad Doberan
Außenansicht – Einfamilienhaus in Hohenfelde
- Wohnfläche
- 111 m²
- Zimmer
- 5
- Grundstück
- 713 m²
- Baujahr
- 2004
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Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 bietet genau das, was sich viele Familien wünschen: ein Zuhause mit Platz, Atmosphäre und einem Garten, in dem Kinder spielen und gemeinsame Momente entstehen können.
Mit ca. 111 m² Wohnfläche und insgesamt vier Schlafzimmern – davon drei im Dachgeschoss – bietet das Haus ausreichend Raum für Familienleben, Homeoffice und individuelle Rückzugsorte. Die Räume sind hell, freundlich und gut geschnitten, sodass sich hier sofort ein angenehmes Wohngefühl einstellt.
Das Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich im Erdgeschoss, der einen direkten Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten ermöglicht. Hier lässt sich der Alltag ganz entspannt nach draußen verlagern – ob Frühstück in der Sonne, Spielen im Garten oder gemütliche Abende im Freien.
Das Haus wurde über die Jahre hinweg gepflegt und immer wieder sinnvoll ergänzt. So wurde unter anderem eine Gaube nachgerüstet und zuletzt in diesem Jahr die Dachfenster erneuert. Auch die Heizungsanlage wurde technisch überarbeitet.
Ein besonderes Extra ist der Spitzboden, der zusätzlichen Raum für kreative Ideen bietet – sei es als Spielbereich, Rückzugsort oder kleines Abenteuerreich für Kinder.
Ein Zuhause, das mitwächst und viele Möglichkeiten bietet.
Ausstattung
Die Ausstattung verbindet solide Bauqualität mit wohnlichen Details:
- Wohnfläche ca. 111,46 m²
- zusätzliche Terrasse ca. 15 m²
- klassische Heizkörper in allen Räumen
- Fußbodenheizung im Badezimmer
Materialien & Bauweise:
- Klinkerfassade mit Luftschichtdämmung
- 3-fach verglaste Hartholzfenster
- hochwertige Innentüren aus Holz
- teilweise Bodenbeläge aus Naturmaterialien
Raumaufteilung:
- vier Schlafzimmer
- Duschbad im Erdgeschoss
- Vollbad im Dachgeschoss
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- zusätzlicher Spitzboden
Außenbereich:
- liebevoll gestalteter Garten
- Terrasse mit viel Platz für Familie und Freunde
- Garage sowie zwei Stellplätze
- praktischer Schuppen für Gartengeräte & Co.
Weitere Details:
- Gaube nachgerüstet (2007)
- Drei Dachfenster erneuert (2026)
- Fenster teilweise mit Fliegengittern ausgestattet
- Gasbrennwertheizung (generalüberholt 2023)
Lage
Das Haus befindet sich in einer gepflegten Einfamilienhaussiedlung in Hohenfelde bei Bad Doberan – ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt.
Hier wohnen Familien Tür an Tür, Kinder spielen draußen und die Wege sind angenehm kurz. Die Umgebung ist ruhig, ohne abgeschieden zu sein – genau die richtige Mischung aus entspannter Wohnatmosphäre und guter Erreichbarkeit.
Bad Doberan ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alles, was man im Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Freizeitangebote.
Auch die Nähe zur Ostsee macht die Lage besonders attraktiv – spontane Ausflüge ans Meer gehören hier ganz selbstverständlich dazu.
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