Wohngebäudeversicherung beim Immobilienkauf
Unverzichtbarer Schutz für Ihr neues Zuhause
Was Sie über die Wohngebäudeversicherung wissen müssen
Der Kauf eines Hauses ist eine der größten Investitionen im Leben. Es ist essenziell, diesen wertvollen Besitz richtig abzusichern. Hier führen wir Sie durch die wichtigen Aspekte der Wohngebäudeversicherung beim Immobilienkauf und zeigen auf, wie ein Versicherungsmakler Ihnen dabei helfen kann, die passende Versicherungslösung zu finden.
Eine Wohngebäudeversicherung deckt Schäden ab, die durch Feuer, Leitungswasser, Sturm (ab Windstärke 8), Hagel und andere Risiken entstehen können. Sie ist unverzichtbar, da sie Sie vor hohen finanziellen Belastungen im Schadensfall schützt.
Nach § 95 des Versicherungsvertragsgesetzes (VVG) geht die bestehende Wohngebäudeversicherung beim Kauf einer Immobilie automatisch auf den neuen Eigentümer über. Dies schützt den Käufer sofort und vermeidet Unterbrechungen im Versicherungsschutz.
Eigentumswechsel und Mitteilungspflicht: Der Käufer ist verpflichtet, den Wechsel des Eigentums dem Versicherer unverzüglich, idealerweise innerhalb eines Monats nach Eintragung im Grundbuch, zu melden. Unterlässt der Käufer diese Meldung, riskiert er im Schadensfall, dass der Versicherer die Leistung verweigert (§ 102 VVG).
Beim Eigentumswechsel sollten Sie die Versicherungspolice gründlich prüfen. Achten Sie darauf, dass die Versicherungssumme ausreicht, um im Falle eines Totalschadens den Wiederaufbau zu finanzieren. Nicht abgedeckte Risiken können durch Zusatzbausteine wie Elementarschadenversicherung ergänzt werden.
Nach dem Kauf haben Sie als neuer Eigentümer ein Sonderkündigungsrecht. Dies ermöglicht es Ihnen, die Versicherung innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe des Eigentümerwechsels zu kündigen. Eine neue Versicherung sollte jedoch vor der Kündigung abgeschlossen werden, um Schutzlücken zu vermeiden.
Tipp: Vermerken Sie im Kündigungsschreiben klar, dass Sie keine Rückwerbeversuche oder alternativen Angebote wünschen.
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„Unsere Leistung geht über den Verkauf hinaus. Wir kümmern uns auch danach um Sie, damit Sie weiterhin gut betreut sind”
Sebastian Nagel | Unternehmensleitung
Immobilienmakler & Vermarktungsprofi
Eine adäquate Wohngebäudeversicherung sichert Ihre Investition in Ihr Zuhause ab und schützt Sie vor unerwarteten finanziellen Belastungen. Unikat Versicherungsmakler unterstützt Sie dabei, die beste Lösung zu finden, damit Sie beruhigt in Ihr neues Zuhause einziehen können.